Gratis rekentool · geen account nodig
Hoeveel box 3 betaal je over je Spaanse huis?
Je Spaanse woning telt mee in box 3 — maar via voorkoming van dubbele belasting betaal je er in Nederland (vrijwel) niets over. Reken het uit.
Voorkoming: dit betaal je niet dubbel
—
box 3 over je Spaanse huis wordt vrijgesteld
Doe je volledige aangifteIndicatief — geen belastingadvies. De exacte box 3-heffing hangt af van je hele vermogen en de definitieve jaarcijfers; reken 'm precies in je aangifte.
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn Spaanse huis opgeven in box 3?
Ja. De marktwaarde min de hypotheek, op 1 januari, hoort bij je box 3-vermogen in je Nederlandse aangifte. Maar via voorkoming van dubbele belasting betaal je er in Nederland netto (vrijwel) geen box 3 over.
Wat is voorkoming van dubbele belasting?
Omdat je Spaanse huis ook in Spanje wordt belast, geeft Nederland een aftrek: het deel van je box 3-belasting dat evenredig aan de buitenlandse woning is, wordt er weer afgetrokken. Zo betaal je niet dubbel.
Kan ik het werkelijke rendement gebruiken (tegenbewijs)?
Voor buitenlands vastgoed niet. Sinds het arrest van de Hoge Raad valt buitenlands vastgoed buiten de werkelijk-rendement-tegenbewijsregeling; je rekent met het forfait.
Klopt dit bedrag precies?
Dit is een indicatie met de forfaitaire parameters van 2024. De exacte box 3-heffing hangt af van je hele vermogen en de definitieve jaarcijfers — reken het precies in je aangifte.
Wil je volgend jaar een herinnering?
De Modelo 210 is een jaarlijkse aangifte. Laat je e-mail achter, dan sturen we je volgend jaar een seintje. Geen spam, altijd uitschrijfbaar.