Gratis rekentool · geen account nodig
Wat kost je Spaanse huis per jaar?
Alle jaarlijkse lasten op één rij — IBI, afval, comunidad, verzekering en de imputación (Modelo 210). Voor je tweede huis in Spanje.
Geschatte kosten per jaar
—
per jaar
Doe je volledige aangifteIndicatie — geen belastingadvies. De imputación gaat uit van eigen gebruik het hele jaar, 1,1% (recent herzien) en 19% (EU/EER-inwoner); reken 'm exact in de Modelo 210-tool.
Veelgestelde vragen
Welke jaarlijkse kosten heeft een Spaanse woning?
IBI (gemeentelijke onroerendezaakbelasting), basura (afvalbelasting), comunidad (bijdrage aan de VvE), de opstalverzekering, en — als niet-resident — de imputación: de jaarlijkse inkomstenbelasting (Modelo 210) over een fictief inkomen bij eigen gebruik.
Wat is IBI?
De Impuesto sobre Bienes Inmuebles: de gemeentelijke onroerendezaakbelasting, die je elk jaar betaalt op basis van de kadastrale waarde (ongeveer 0,4%–1,1%, per gemeente). Het bedrag staat op je IBI-recibo.
Wat is de imputación?
Gebruik je je woning zelf of staat die leeg, dan belast de Spaanse fiscus een fictief inkomen (1,1% of 2% van de kadastrale waarde), waarover je 19% (EU/EER) of 24% betaalt via de Modelo 210.
Klopt dit bedrag precies?
Dit is een indicatie. IBI, basura en comunidad verschillen per gemeente en gebouw — vul je eigen bedragen van de recibo’s in voor een scherp totaal. De imputación reken je exact in de aparte Modelo 210-rekentool.
Wil je volgend jaar een herinnering?
De Modelo 210 is een jaarlijkse aangifte. Laat je e-mail achter, dan sturen we je volgend jaar een seintje. Geen spam, altijd uitschrijfbaar.