Gids · Regio
Belasting op je woning aan de Costa Blanca
De Costa Blanca (provincie Alicante) is al decennia favoriet bij Nederlandse tweede-huisbezitters — van Dénia en Jávea tot Torrevieja en Orihuela Costa. Fiscaal gelden dezelfde Spaanse regels als elders, maar er zijn een paar regionale punten om op te letten.
Welke belasting betaal je?
Als niet-resident betaal je jaarlijks de Modelo 210. Gebruik je de woning zelf, dan is dat de imputación: 1,1% of 2% van de kadastrale waarde, tegen 19%. Verhuur je (deels), dan geef je de huurinkomsten aan. Daarnaast betaal je lokaal de IBI aan je gemeente. Het volledige overzicht staat in de hoofdgids.
Let op bij verhuur: registro turístico
De Costa Blanca valt onder de Comunidad Valenciana, die eigen regels heeft voor toeristische verhuur. Verhuur je aan toeristen, dan moet je je woning meestal inschrijven in het regionale registro de turismo en een registratienummer voeren in je advertenties. Dit staat los van de belasting, maar gemeenten controleren er actief op — regel het vóór je verhuurt.
Kadastrale waarde en het tarief
Voor de imputación telt of de kadastrale waarde (valor catastral) in de laatste tien jaar is herzien: zo ja 1,1%, anders 2%. Veel gemeenten aan de Costa Blanca hebben hun waarden de afgelopen jaren herzien — check je IBI-aanslag voor het herzieningsjaar.
Bereken je belasting voor je Costa Blanca-woning
Gratis en in het Nederlands — vul alleen je kadastrale waarde in.
Dit artikel is algemene uitleg, geen belastingadvies. Regionale verhuurregels wijzigen geregeld; raadpleeg bij twijfel een adviseur of je gemeente.