Gids · Stappenplan
Modelo 210 invullen: stap voor stap
De Modelo 210 lijkt ingewikkeld, maar het is een kwestie van de juiste gegevens op de juiste plek. Hieronder het complete stappenplan — van voorbereiding tot indienen bij de AEAT.
- 1
Verzamel je gegevens
Je hebt nodig: de kadastrale waarde (valor catastral, van je IBI-aanslag), de kadastrale referentie, je NIE, en van elke eigenaar het fiscale nummer en woonland. Bij mede-eigendom: het aandeel per persoon.
- 2
Kies het type aangifte
Eigen gebruik/leegstand → imputación (tipo 02). Verhuurd → tipo 01. Verkocht → tipo 28. Voor de meeste tweede-huisbezitters is het imputación.
- 3
Vul inkomsten en (bij verhuur) kosten in
Bij imputación rekent Spanje met een fictief inkomen op basis van de kadastrale waarde. Bij verhuur geef je de bruto huur en — als EU/EER-inwoner — je aftrekbare kosten en afschrijving op.
- 4
Controleer het tarief
Als Nederlander (EU/EER) geldt 19%. Reken na dat je residentieland en het aandeel per eigenaar kloppen; elke eigenaar dient een eigen Modelo 210 in over zijn deel.
- 5
Genereer het .210-bestand
De aangifte resulteert in een officieel .210-bestand (vast formaat) plus een leesbaar overzicht. Fiscasa maakt beide byte-exact voor je aan.
- 6
Dien in bij de AEAT (Sede)
Log in op het online loket van de Spaanse belastingdienst met je certificado digital of Cl@ve, importeer het .210-bestand, controleer en verzend. Je betaalt via Spaanse incasso of aan de balie van een bank.
Tip: weet je je bedrag nog niet? Reken het eerst gratis uit met onze Modelo 210-rekentool, of lees eerst het overzicht van de Spaanse belasting op je tweede huis.
Laat Fiscasa het rekenwerk doen
Wij maken je .210-bestand + PDF kant-en-klaar, met indienhulp voor de Sede.
Dit artikel is algemene uitleg, geen belastingadvies. Raadpleeg bij twijfel een adviseur.